内地公司涌入香港中环 租金上涨挤走西方公司
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2015-11-16 16:21:45    来源:参考消息网 参与评论

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据美媒报道,香港中环地区遍布着世界上最昂贵的办公大楼,而现在这里正吸引着更多中国内地公司入驻。这引发租金上涨,并促使一些西方公司到别处寻找更便宜的办公地点。

报道称,虽然今年中国内地股市动荡,但内地银行和资产管理公司争相挤入中环地区,希望向外国客户兜揽新业务。

房地产专家和银行分析人士说,这些举动进一步巩固了香港作为进出内地主要门户的地位。

惠誉国际信用评级有限公司负责北亚银行评级的乔纳森·科尼什一直跟踪内地的银行在香港的扩张情况。他说,这一变化“(是)与金融机构和企业走向世界这一政府战略相关的宏伟计划的一部分。显而易见,香港是他们实现这一目标的起跳点。”

报道称,内地公司早就在香港占有一席之地。中国银行1917年在香港开办了首个办事处,如今占据着贝聿铭设计的中银大厦。在本世纪头十年的初期,内地四大国有银行选择在香港证券交易所上市,并入驻邻近的办公地点,它们有时占用整座大楼。

眼下,一些小型商业银行也在这座城市扩张。在某种程度上驱动它们的是今夏启动的一项允许资金管理公司跨境销售基金的计划和在中国推动人民币在全球支付中被更广泛地使用之际、香港作为主要人民币交易清算中心的地位。

据房地产服务公司仲量联行说,总部设在北京的中国民生银行最近签下一份租约,租下国际金融中心二期整个一层楼。这座建筑是香港第二高楼。据房地产服务公司世邦魏理仕-香港说,上海银行租用了花旗银行大厦的一层楼。中国民生银行和上海银行没有回应置评请求。

据巴克莱银行房地产分析师保罗·路易说,厦门国际银行最近扩大了在中环的香港交易广场二期的办公室,中国渤海银行和东莞银行业也设立了小型代表处。厦门国际银行没有回应置评请求。美国《华尔街日报》记者未能联系到渤海银行和东莞银行进行置评。

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文章关键词: 中环 公司 香港 租金

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